【講師】税理士法人ファルベ不動産　代表社員　税理士・公認会計士
　　　　相続名義変更アドバイザー　木下　勇人 氏


何をするにも共有名義は厄介

共有不動産解消の実務とその報酬

共有不動産の共有状態を解消するための実務について事例をもとに
お話いただきました。
第１巻では分割、第２巻では交換による解消方法です。
税務上の注意点に加え、民法の知識や解消するにあたり必要となる
契約書のひな型、そして報酬はいくらいただいているのかもお話い
ただきました。
また、実は共有のままの方が税務上有利な場合もありますので、
その点も触れています。
お客さまもいつかは解消しなければと思っているのでぜひお聴き
ください。


＜主な内容＞

第１巻　共有物分割による解消法
・不動産の共有に関する諸問題
・諸問題の整理
　共有に関する民法整理
　共有に関する不動産登記法整理（土地のみ）
　共有解消方法に関する課税関係の整理
・ケーススタディ 共有物分割の具体的解決策
・報酬見積もり
・その他論点
　１．共有物分割が困難なケース
　２．価額比による分割

第２巻　共有持分の交換による解消法
・不動産の共有に関する諸問題
・諸問題の整理
・ケーススタディ 共有持分の交換の具体的解決策
・報酬見積もり
・その他論点
　１．交換が活用されるケース
　２．要件確認
・ケーススタディ　売買の具体的解決策
・報酬見積もり
　不動産共有の活用場面
　不動産の共有を積極的に活用する場面


★2018年5月発売 ★収録時間：各60分