海谷・江口・池田法律事務所　
辯護士　江口 正夫 氏　

もう3年!契約書の改訂は?

不動産業者さんから聞かれます!
★瑕疵担保責任から契約不適合責任へ!
★動機の錯誤による取消ができる場合を明文化
★危険負担に関する民法第534条が削除された!

民法改正は不動産業者さんに影響大
?契約書を改訂する必要あり
?平成32年（2020年）4月1日から施行！
　あと2年!しかありません
?まず、何を変える必要があるか?

【主な内容】
第1巻　総則的な規定の変更
1　民法改正作業の概要
2　法律行為及び契約の総則的な規定の変更で
　　　 不動産取引に関連する改正項目
　　売買契約書の目的欄と記載と民法改正による
　　　　錯誤による取消
　危険負担制度の変更
3　不動産売買契約に関連する改正
　　買戻し制度に関する改正　　　　他

第2巻　不動産売買契約に関連する改正
1　定型約款に関する規制の新設
　　不動産取引の契約のひな形は「定型約款」に
　　　　該当するか?
2　民法改正による瑕疵担保責任から
　　　　契約不適合責任への変更に伴う留意点
　　売買契約にも修補請求権・履行追完請求権
　　　　が認められる5　寄与分の認められる要件
　　代金減額請求権が認められる　　　　　他


★2016年1月発売

★収録時間:60分